温泉律师:13699118490
Previous Next

上海二手房的交易程序是什么

时间:2021-11-28

上海二手房交易流程

1。协商房价并支付定金“买房时,你必须首先熟悉房地产市场。如果你对它不太熟悉,你***好找一家更好的中介公司,把押金交给中介,并签署购房意向书。然后中介会上前与房东协商价格,房东会在同意后将价格交给押金,如果不同意,则返还给买方。当然,谈判也可以在三方都在场的情况下进行。

2。签订房屋买卖合同

房屋买卖合同是房屋买卖中***关键的部分。该合同包含许多内容,如确定房屋大小、房屋类型的缺陷、装修状况、物业管理、房史、产权以及是否可以抵押二手房等。

3。住房支付方式

住房支付方式是一次性支付和抵押贷款。一次性支付是指向***监管账户全额支付税款和佣金;在抵押贷款中,首先向***的监管账户付款,然后采用贷款申请方式,***后签订贷款合同。

4。申请所有权转移并办理转移手续

首先要经过几个步骤:登记、文件转移、核实、签订合同、调解、付款和所有权转移。

5。交付房屋、公用事业、燃气和物业管理费。

6。获得财产所有权证书。

7。银行借钱给卖方。

声明:该作品是法律法规、政府官方网站和互联网相关知识的结合。如果侵权行为请通过投诉渠道提交信息,我们将按照规定及时处理。[投诉频道]

在线咨询

在线律师

 
北京房产律师