***，常见的购买陷阱

1，各种优惠和奖金

许多购房者会被开发商的各种促销优惠所诱惑，如“买房子送露台，买房子送家居装饰”的口号，但事实上许多广告都是不可靠的，事实上还有许多隐藏的问题，如所给家居装饰的质量问题，面积承诺未能兑现等。

2。样板房中的宣传陷阱

许多房地产广告和按户型设计的美丽样板房并没有让买家意识到他们在拿开发商设计的平面图时会遇到多少问题，如随意扩大绿化、适当拓宽建筑空间、缩小家具布局示意图等。特别是，样板房华丽的装饰常常让许多购房者迷惑不解，只有当他们搬进来时，他们才会发现现实和绘画是两回事。

3。虚假宣传

房地产开发商经常将样板房和宣传图片设计得相当吸引人，并使样板房的面积更大，让人感觉更实用。除了建筑的外部规划和内部环境外，虚假宣传还渗透到房屋类型的偏差和面积的差异等各个方面。

4。地理位置陷阱:为了向买家证明房产的升值潜力或便利的交通，许多开发商会向买家提供房产的地理位置图。从地理位置图可以看出，配套设施齐全，交通便利，但实际上可能有许多偏差。房屋所在位置的示意图往往不是按比例随意绘制的，标明的位置离实际位置很远。

2。买房子时我应该注意什么

1。注意房子的位置

每个人对特定的区域都有特殊的偏好，所以要注意广告中的位置示意图:附近是否有理想的居住环境，交通有多方便等。虽然远郊的一些房子价格很低，但他们的生活设施很差，住在里面也不方便。因此，购买这样的房子应该慎重考虑。

2。注意房地产广告上的价格标记。

当开发商现在做广告时，他们通常只写低价。其中一些是等级较低的房子，而且这些房子的价格较低。然而，大多数房间的价格比起价高得多。在报纸广告中，如果你注意到有些价格标有每平方米人民币的金额，这是***低的起价。根据一般经验判断，平均价格通常比销售价格高10%左右。

3。在阅读房地产广告时，你也应该注意广告是否有折扣。

一般来说，对于一次性付款，开发商对于不同的施工进度总是有一定的折扣。你也可以根据广告中显示的条件决定使用哪种支付方式。

此外，可以在媒体上公开销售的房地产一般都是取得政府颁发的预售证书的项目，并且在报纸广告上也有标注，所以买家可以多加关注。此外，广告中还有咨询电话号码。对于不清楚的问题，你可以打电话询问。如果你想咨询律师，请去咨询律师。