不动产是公民死亡时留下的个人合法财产。它包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、著作权、专利权中的财产权以及其他合法财产，其中房屋的继承是人们***为熟悉的一种。财产继承的主要条件是什么？房屋继承权的主要条件是什么？下面为你详细解答。

一、房产继承的主要条件是什么

1.继承只有在被继承人(财产继承中留下财产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

2.继承遗产的人应该是被继承人的法定继承人，也就是法律规定可以作为继承人的人。

3.遗产应该是被继承人生前拥有的财产，这是继承的第三个条件。

4.法律依据：《民法典》

***百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

几个有相互继承关系的人在同一事件中死亡，死亡时间难以确定的，推定没有其他继承人的人先死亡。还有其他继承人，如果有不同代，推定长辈先死；年资相同者，推定同时死亡，互不继承。

第1122条【遗赠的定义】遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。

***百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(1)***顺序：配偶、子女、父母；

(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，***顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果***顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。

本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

本系列中提到的兄弟姐妹，包括有父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

第1128条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女为代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，被继承人的兄弟姐妹的子女可以代位继承。

一般代位继承人只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。

第1.129条丧偶儿媳对公婆尽到主要赡养义务，丧偶女婿对公婆尽到主要赡养义务的，为***继承人。

二、房屋继承的步骤

1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价值。

2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后所有人的房产证

5.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。

以上是关于房屋继承的条件和步骤的相关法律知识，房屋继承是继承中***重要的部分，这方面的争议还是比较多的。每个人都必须按照法律规定的条件和步骤继承。希望以上内容对你有所帮助。如有其他疑问，可点击下方按钮或咨询专业律师。