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安置房可以公证继承吗?

时间:2022-05-19

安置房可以公证和继承。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为安置被拆迁户而建造的房屋。继承的安置房要在原户主房产证下来后办理过户手续,同时可以在公证处办理相应的交易公证。安置房可以公证继承吗?下面为你详细解答。

一、安置房能办理公证和继承吗

1.安置房可以公证,可以继承。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为安置被拆迁户而建造的房屋。继承的安置房要在原户主房产证下来后办理过户手续,同时可以在公证处办理相应的交易公证。

2.法律依据;03010第六十一条房地产转让、变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。

二、没有房产证能去办理房屋继承吗

如果遇到房产继承没有房产证的情况,首先要明确房屋的权属,是公房还是私房。如果是公房,就不存在继承的问题。如果是私房,房主的子女有继承权。

如果房子没有产权,子女能否作为遗产继承,需要根据房子的产权性质来决定。有关详细信息,请参阅以下内容:

1.只有使用权的房屋,除了普通商品房,还包括中央生产用房、军工生产用房、公租房等等。因为这种住房政策性很强,能否继承主要看政策规定。

2.一些只有使用权,但可以继承的房屋,如中央生产房、军工生产房,是不能上市交易的。虽然他们只有使用权,但政策允许继承。当然,继承只能是使用权,即死者的继承人共同拥有房屋的使用权。

然而,多个继承人如何公平、合理、友好地行使共同使用权,在实践中一直是一个复杂的问题。比如有的继承人想自己住,有的继承人想出租收房租;一些继承人抱怨他们使用的空间太小,而另一些人则认为公共区域无人管理,这往往充满矛盾。

3.只有使用权,不能继承的房屋。这种房子通常是公共租赁房。公租房的性质是租赁。对于租赁房屋,公民不拥有所有权,使用权也不能继承。

4.农村宅基地和上层住宅。宅基地只能由本集体组织成员申请,有“一户一宅”的原则。因此,其继承也与继承人的身份有关。

希望以上能对你有所帮助。如有其他问题,请点击下方按钮或咨询专业律师。

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