首先，注意房子的产权。完成了吗？

如果你买的是刚交付的新房子，还没有拿到房产证，你还应该注意这栋楼的开发商的资质。你有好的表现吗？例如，你开发过什么样的房子，获得过证书吗？该建筑是否有***期或第二期尚未颁发证书？无论***阶段和第二阶段是否经过认证，所有这些问题都应予以考虑。

2。签订二手房合同时，你必须与房东见面。

大多数时候，为了双方价格谈判的方便，房地产中介不会先与买卖双方见面。我们必须明白这一点，因为在交易的相关事宜落实之前，尤其是房价没有达到双方都能接受的水平，如果双方轻率地见面，就不利于签订合同。然而，如果电话已经谈妥了价格，你必须和房东见面。

3。试着找一个大的中介来买二手房

一个小中介，在前面租几张桌子和电脑，总资产不超过10万。我们如何才能保证数百万客户的住房合同，还有恶性事件的风险。大型房地产中介机构可能不会对佣金打折，但数百万套房子已经被买走，不能因为这些钱给自己带来更大的风险。

4。买房不能盲目。

你应该有自己的判断。你需要的时候应该买。你不应该拿着钱等着瞧。调整房地产比把钱存入负利率的银行要好。另一方面，当你不应该买房子的时候，不要仅仅因为每个人都谣传房子会上涨就去买。理智点，决定什么对你合适。不要数和复制底部。就像买股票一样，你是不专业的，***也不能复制到底部。不要试图打败市场。股票市场和住房市场的原则是一样的。

5。亲友团体和律师团体的力量是巨大的。***集中的表现是找出房子的缺陷。如果你对房子有好感，你必须坚持自己的观点，因为朋友们用来表达他们对你的爱的是就你想买什么给出建议，这通常是负面的。还有律师，因为律师很专业，如何体现他的专业精神和奉献精神，是要求合同条款充分保护其他当事人的利益，对房东极其苛刻，导致房东认为不公平，结果是崩溃了。

6。关于风险“任何交易，任何合同和风险都存在，所以***好注意细节，严格控制风险。例如，首先指示中介检查房子的产权(找到一个值得信赖的经纪人是非常重要的)。签订合同时，注意房东带来的房产证，注明合同中房屋的项目以及是否有停车位等。你必须单独签署附加合同并记住。

7。私下成交“通过中介照看房子并直接找到房东成交的顾客十分之九非常昂贵。原因很简单。当房东看到你直接找房子时，房子一定很好，价格不能讨论。此外，在没有中间人缓冲的情况下直接谈论价格时，很难谈论理想的价格。因此，这些客户***终购买的价格通常比房东向中介提供的底价高得多。

好房子和便宜房子在逻辑上是不存在的，它们都是相对的。不要幻想以***便宜的价格买***好的房子。此外，还比较了房子的性价比。买房是合理的。

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