房地产市场像炎热的夏天一样热。其中，二手房在成交量中起着重要作用。但是，你知道二手房的完整交易程序吗？没关系。阅读以下6点后，问题将得到解决。

1。了解二手房的产权。要求卖方提供合法有效的文件，包括产权证书、身份证件、资格证书等文件。

2。签订二手房销售合同。二手房买卖双方经协商就房屋的位置、产权和交易价格达成一致后，买卖双方签订正式的房屋买卖合同。

3。向房地产交易管理部门申请审查。二手房买卖双方向房地产管理部门申请办理手续，管理部门核对相关文件，审查产权。未经其他产权共有人书面同意，不存在产权或部分产权的，申请不予受理，禁止上市交易。

4。达成协议。房地产交易管理部门应当根据交易房屋和二手房购买对象的产权状况申请审批，二手房交易双方方可办理契证设立手续。

5。纳税。税费的构成相对复杂，取决于正在交易的二手房的性质。例如，住房改革、经济适用房和其他商品房的税费构成存在差异。

6。办理财产转移手续。二手房交易双方在房地产交易管理部门完成变更登记后，交易材料移交给发证部门。二手房购买者根据购房合同向发证部门申请新的产权证后，交易

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