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律 所:北京房产律师
地 址:北京房产律师
时间:2021-04-28
***重要的是找出二手房的产权。也就是说,要认真检查二手房产权的完整性和可靠性。
(1)出卖人提供该二手房的二手房产权证书、身份证、资格证书等证明;
(2)所购产权的来源和产权记录应向相关物业管理部门核对,包括业主、档案号、登记日期、交易价格等。
(3)检查二手房是否有债务负担。此外,买家还需要知道购买是否被抵押,是否被法院查封,是否与他人分享。产权不清或有争议者不得购买。
2。如果你通过中介寻找房子,你必须选择
(1)你必须找一个正规的中介公司购买二手房。即使你选择了一家中介公司,你也必须选择一个人。毕竟,大中介公司也有服务不好的人,小中介公司也有服务不好的人。
(2)在找中介看二手房时,记得要找方涛卡,因为你可以用方涛卡来评估方涛网上二手房中介的服务,所以敢于给你方涛卡的二手房中介总体质量不错。因为你可以评估二手房中介的服务,二手房中介一般不敢这样做,会尽***大努力为你找到二手房。
总而言之,在选择二手房时,必须了解二手房的产权。通过中介寻找房屋,必须选择向国家缴纳二手房买卖契税,以及商品房和二手房买卖契税。以上是二手房知识的小汇编,希望以上内容能对你有所帮助。
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