[法官说]“无论婚前还是婚后，只要父母为子女购买的房产以投资者子女的名义登记，就将被视为给子女的礼物。

在这种情况下，所涉及的房子是王明的父亲在王明结婚前购买的。居委会出具的收据还称付款人是王明的父亲。王明的父亲以王明的个人名义登记了这所房子的所有权后，这应该被看作是给王明的礼物。

”在这种情况下，王明的父亲买房子时从国外借了10万元。后来，王明和季红共同还款。”审理此案的法官说，原来27万元的房子价值增加到55万元，因此，10万元的贷款也应增加到25万元左右。“这25万元是夫妻共有财产，理论上应该平分。然而，由于房子属于男人，女人应该得到适当的补偿，所以王明决定支付25万元作为在季红的房子的补偿。”法官说。

[法律条例]

我们的法律对父母婚后出资买房的情况有什么规定？

《***高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第7条规定，“根据《婚姻法》第18 (3)条，父母一方为其子女购买的不动产，如果其财产权以投资者子女的名义登记，则只能被视为给其子女之一的礼物，该不动产应被视为夫妻一方的个人财产。如果双方父母购买的房地产的产权以其中一个子女的名义登记，除非双方另有约定，否则该房地产可视为双方按照各自父母的出资份额分享。"

该法第10条规定，如果配偶一方在结婚前签署房地产销售合同，他/她将用其个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，他/她将以夫妻共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的，离婚时房地产将由双方协商处理。

[结论]

如依照前款规定不能达成协议，人民法院可以裁定该房地产属于财产登记方，未偿贷款为财产登记方的个人债务。离婚支付贷款及相应的财产增值部分时，双方应根据《婚姻法》第三十九条***款规定的原则给予对方补偿。

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