首先，签署二手房的具体程序是什么？

网上签约与之前买卖双方在中介公司签订房屋销售合同的程序大不相同。具体步骤是:

1。二手房买卖双方应协商合同的相关条款；

2。经营者登录存量房(二手房)在线签约系统，从公布的房源信息中选择交易的房源，在线填写销售合同的相关内容，填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方自行设置合同查询密码，运营商在线提交。

3。买方与房地产中介机构签订的房地产经纪合同必须作为《存量房买卖合同》附件提交给系统。提交合同后，操作员从系统在线打印《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4。合同提交后，可以在互联网上打印《转移登记申请表》。当事人在合同上签字盖章后，可以持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理过户登记手续。

2。如何在没有中介的情况下在线签名？

根据上面的描述，许多人可能会想，是不是因为现在所有的程序都在网上执行而不能在网下执行？答案是否定的。根据中国现行政策法规，二手房买卖双方如果自行达成协议，也可以直接签署纸质合同文本。当然，签署纸质合同的人可以从各区县的中介协会和工商行政管理部门购买，也可以从交易管理网下载。

但是，如果买方或卖方不想通过中介达成交易，而是希望与买方和卖方直接谈判，那么此时应如何进行在线签约？

个人如未通过中介公司出售房屋，但想通过网上存量房签约系统发布房源信息并签订网上合同，应持有房屋所有权证和身份证件，咨询房产局或当地建委，办理信息公示和网上签约。正常情况下，夫妻双方都应到场，确认中介尚未出售待购或待售的二手房，否则只能通过中介在网上签字。

以上是二手房签约的具体程序，以及如何在没有中介的情况下在线签约的相关介绍。事实上，二手房的签订是为了使业主的资质更加可靠，来源信息更加可靠。同时，信息化也是为了使交易过程更加透明，缩短交易时间。从这个角度来看，通过在线签名进行交易仍然有很大的优势。当然，作为一件新事物，开始时会有一段适应期。在此过程中，大多数业主或购房者遇到网上签名的问题，可以直接咨询当地房管局或建委，如有必要，也可以聘请专业律师提供帮助。简而言之，只要交易方法能让双方都满意，这就是***终目标。

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